Author name: user

「この物件について」 ムドン・ベルヴューの5LDKの家 建築家設計の新築住宅 – 184.6平方メートル – 4つの寝室 – 庭315平方メートル – 1,690,000ユーロ パリのすぐ近くの閑静な住宅街、ムドン・ベルヴューの中心に位置する、この豪華な新築一戸建ては、185平方メートルのコンテンポラリーなデザインと高級な快適さを誇ります。 明るさとゆとりのある空間、そして洗練された設備を兼ね備えた設計で、美しく手入れされた315平方メートルの庭に面しています。庭はランドスケープデザイナーによって丁寧に整えられ、首都の中心から数分の緑あふれるオアシスです。 51平方メートルの南東向きのリビングは自然光に満ちており、庭に大きく開放されています。オープンキッチンもこの階にあり、優雅に統合されています。 3階建てで、4つの広い寝室を備えています。最上階にはウォークインクローゼット、バスルーム、書斎、そして庭を見下ろす専用テラス付きの主寝室スイートがあります。全体で3つのバスルームと豊富な収納スペースが確保されています。 最高級の設備を完備 Document 価格 : 1,690,000 € 面積 : 184,6 m² 庭 : 315 m² 部屋数 : 5 寝室数 : 4 階数 : 3 バスルーム数 : 3 Contact US ムドンという街はパリのすぐお隣にある坂道と高台からのパリを見下ろす景 色がお洒落な、ラグジュアリーな高級住宅地です。かつてはフランス王族の ルイ１４世の長男がムドンの領地を所有していました。今の随所にその面影 は残っていて、ノーブルな雰囲気な公園は、有名なルノートルによって設計 され、近くには、フランスを代表する世界的な彫刻家ロダン美術館(元アトリ エ跡)もあり、文化と芸樹の香り溢れる瀟洒な街です。 Naomi Hatakeyama Présidente

「この物件について」 ムドン・ベルヴュー地区の5LDKの家建築家設計の新築住宅 – 203平方メートル – 4つの寝室 – 庭384平方メートル – 1,990,000ユーロ閑静な高級住宅街「ムドン・ベルヴュー」の中心に位置するこの豪華な新築一戸建て（203平方メートル）は、パリのすぐ近くで、静かな通りにあり、現代的なデザインと高級な快適さを兼ね備えています。明るさ、広々とした空間、洗練された設備を融合する設計で、ランドスケープデザイナーが丁寧に手掛けた384平方メートルの広い庭に面しています。パリ中心部まで数分という立地で、まさに贅沢な緑のオアシスです。59平方メートルのメインリビングは西向きで、自然光がたっぷりと入り、庭と一体となった開放的な空間です。優雅なオープンキッチンも同階にあります。3階建ての家は4つの広い寝室を備え、最上階には庭を見下ろす専用テラス付きの主寝室スイート、ウォークインクローゼット、バスルーム、書斎があります。バスルームは全部で4室、多数の収納スペースも充実しています。最高級の設備を完備しています。 Document 価格 : 1,990,000 € 面積 : 203 m² 庭 : 384 m² 部屋数 : 5 寝室数 : 4 階数 : 4 バスルーム数 : 3 Contact US こちらも注目のムドンの注目の一戸建です。パリの南西の高台から、パリの 街を見下ろせて、それでいて、パリへのアクセスも抜群です。N線という国鉄 SNCFでモンパルナスまでなんと１０分です。他にもメトロの１２番線からバ スという方法もあり、とにかくパリへの通勤通学も便利でいて、気分はパリ 郊外でのアウトドアな森の暮らしです。パリ市内のマンションよりもお手頃 なお値段でありながら、お庭付きなので、お子様がいるご家庭にも大人気で す。 Naomi Hatakeyama Présidente

「この物件について」 グロ・カイユ地区の中心部、管理人付きの美しいポスト・オスマン様式の建物の3階に、アンヴァリッドとエッフェル塔を見渡す素晴らしい眺望を持つ224.02m²（カレーズ法基準）の豪華なレセプションアパートメントがあります。エントランス、63.73m²の広々としたダブルサロンは、ボウウィンドウ越しにアンヴァリッドのドームとエッフェル塔を直接望めます。完全に設備が整ったキッチンとゲスト用トイレも備わっています。中庭に面した静かな場所には、55.94m²の主寝室（書斎スペース、ジャグジー、トイレ付きシャワールーム、ウォークインクローゼット）、さらに専用バスルーム付きの第2寝室、3つ目の寝室と書斎があります。地下倉庫が2つ付属。価格には含まれていませんが、最上階の2つの使用人部屋と、すぐ近くの駐車場1台分（コンセッション）が追加可能です。 Document 価格 : 5,250,000 € 面積 : 224 m² 部屋数 : 8 寝室数 : 3 向き : 北西 眺望 : 開けたモニュメントビュー 排水 : 下水道完備 温水 : ボイラー 暖房 : ガス、集中暖房 築年 : 1892年 階数 : 8階建ての3階部分 状態 : 良好 グレード : 高級 管理費 : 年間8,040ユーロ Contact US フランス革命後の混乱の中から、フランスの運命を切り開いていった英雄ナポレ オンが眠るアンバリッドという歴史的な建物が、窓から見えるという、なんとも 贅沢なロケーションです。さらにエッフェル塔もすぐ近くで、パリのど真ん中に いることを感じながら生活できるマンションです。機能的なキッチンや、地下に ２つのカーヴがあるので、ワイン好きにはたまりません。駐車場も付いているの で、路上駐車を探す必要もありません。 Naomi Hatakeyama Présidente

「この物件について」 中庭の奥に位置し、美しい階段と専用エレベーターでつながる3階建ての希少な265平方メートルのアパートメントで、18世紀の美しい装飾が施されています。35平方メートルのテラスに面しており、以下の間取りを含みます： 1階 玄関ホールリビングルームダイニングルーム書斎 2階2つの寝室2つのバスルームテラス 地下キッチンランドリー地下室 3階には約30平方メートルの独立した入口付きの2部屋のアパートメントがあり、内部階段でメインアパートメントとつながっています。2つの寝室とシャワールームを備えています。 駐車場は賃貸可能です。 Document 価格 : 4,200,000 € 面積 : 265 m² Contact US リヴォリ通りと聞くだけで、超気品ある住所なのですが、このマンションは 、それどころじゃないですよ！！まるで１８世紀の貴族の館にタイムスリッ プしたような調度品や、インテリアにまずびっくり！さらに建物がマンショ ンだけど、３階建てで、中庭の広いテラスもあり、とにかく普通の生活に飽 きた方には、おすすめです。このような貴重な物件が出るのは稀なので、 ただただ、どんな人がここでパリ貴族的な生活を始めるだろうかと興味津々 です。それは貴方かも！ Naomi Hatakeyama Présidente

「この物件について」 パリ XVI区 – トロカデロ 美しいオスマン建築の建物の2階に位置するこのアパートメントは、グループ・ヴァノーが提供する、235平方メートルのファミリー向けかつレセプション用の広々としたスペースです。この建物は警備員が常駐しており、アパートメントは唯一の住戸となります。アパートメントからはエッフェル塔とトロカデロ宮殿の壮大な景色が広がります。最近、全面的に改装され、現代的なスタイルと、オリジナルの特徴であるパーケット、モールディング、暖炉、3.30メートルの天井高が見事に調和しています。 レセプションエリアは、トリプルリビングルーム、ダイニングルーム、大きなキッチンが100平方メートル以上の広さを誇ります。プライベートエリアには、マスタースイート、3つの子供部屋、バスルーム1室、シャワールーム2室、トイレ3つが完備されています。さらに、建物内にはダブルの地下室とサービス用の部屋があり、近隣には専用駐車場も完備されています。この素晴らしい物件をさらに充実させています。 Document 価格 : 6,500,000 € 面積 : 235 m² 部屋数 : 8 寝室数 : 4 階数 : 7 バスルーム数 : 1 シャワールーム : 1 エレベーター : はい ディジコード : はい インターホン : はい アラーム : はい 管理人 : はい Contact US これはまいった！ついにエッフェル塔と、朝昼夜一緒に寝起きできる,とんでない物件登場です。 場所はエッフェル塔を高台から見下ろせるベストビューで有名なトロカデロ。メトロも近くて、各国大使館があるエリアなので、治安も良くて中学や高校も揃っていて、教育環境もバッチリです。 パーキングも目の前にあるので、まさにエッフェル塔のあるパリのダイナミックな生活を、すぐにでも始められそう。稀有な物件なので、逃げ足早いと思います。お急ぎいただかないと、待ってませんよきっと。 Naomi Hatakeyama Présidente

「この物件について」 パリ16区 – 稀少 – パノラマビューのテラス付きアパートメント ヴァノーグループは、1900年代初頭の高級建物の8階に位置する非常に美しいテラス付きアパートメントをご紹介します。カレース法に基づく159㎡の広さを誇り、広々としたエントランスから、二重のリセプションルーム（暖炉付き）が続き、40㎡の造園されたテラスからパノラマビューが広がります。キッチンは別室で、親のスイートルームにはシャワールームとドレッシングルームが完備され、さらにバルコニーと30㎡のテラスに面した2番目の寝室とバスルームがあります。地下室と専用ガレージボックスも完備されています。 自転車置き場2つもあり、デュレ通りとマラコフ大通りの近くにある食品商店や公共交通機関へのアクセスも便利です。この物件は、ヴィラ・デュポンからもアクセス可能な共用部分となっています。 Document 価格 : 3,422,000 ユーロ 面積 : 159㎡ 部屋数 : 6 寝室 : 2 階数 : 9階 バスルーム : 1 シャワールーム : 1 エレベーター : あり インターホン : あり アラーム : あり 管理人 : あり Contact US 待ってました！パリ１６区の一戸建て物件です。高級な住宅街の１６区の中でも、 パッシー通りというセレブなブティックと、品数豊富なマルシェや、ボンマルシェ 経営の優雅な食品館や、パッシープラザという便利なスーパーマーケットも至近距 離。パリのお散歩が楽しくて、ついついお財布の口が緩みっぱなしになってしまい そうな、まさにアート・デュ・ヴィーヴルなパリの生活を満喫できるエリアです。 さらに１６区でも稀有な４階建の一軒家。パティオも６０平米もあり、ガーディニ ングにもハマってしまいそうな、南向き。各階に浴室とトイレが付いているので、 大家族や、仲間同士で一緒に買うのもありの物件です。フランス独自のシステムで ある<SCI＞で民事不動産会社を立ち上げて、ペンション風に経営してみては如何で すか？ Naomi Hatakeyama Présidente

「この物件について」 高級アパートメント – モニュメントビュー – 6階 – ブルトイユ通り – サクス通り 非常にエレガントなブルトイユ通りとエコール・ミリテールの間、20世紀半ばに建てられた高級でモダンなマンションの中に位置し、ガーディアンとセキュリティが完備されています。2024年に建築家によって豪華にリノベーションされ、プレミアム素材、トリプルガラス、電動カーテン、エレクトロクロミックガラス、スチームファイアープレース、スマートホームシステム、ダブルドルビーアトモスサウンドシステムが導入されています。設備はすべて完備されています。 このアパートメントは、132.40㎡の法定面積（カレース法）、テラス、バルコニー、そしてアンヴァリッドのドームとエッフェル塔の眺望を備えた、4部屋の通り抜け型です。広々とした71㎡のオープンスペースがレセプションエリアとして使用され、ダブルリビング、ダイニングルーム、半オープン型のアメリカンキッチンが一体となっています。 親のスイートには、イタリアンシャワー付きの専用バスルームと広々としたドレッシングルームが備わっています。もう一つの寝室には専用シャワールームがあり、トイレや収納スペース、ゲスト用トイレ、地下室も完備されています。 駐車場のオプションは45,000ユーロで提供可能です。 Document 価格 : 3,450,000 ユーロ 面積 : 132㎡ 部屋数 : 4 寝室 : 2 階数 : 9階 バスルーム : 1 シャワールーム : 1 地下室 : あり バルコニー : あり エレベーター : あり デジコード : あり インターホン : あり アラーム : あり テラス : あり 管理人 : あり Contact US パリの７区というロダン美術館や、軍人の大学院大学などがあり、のエリート官僚 などが好んで住む、治安がとても良くて、文化的でシックなエリアです。 モダンな９階建ての建物の６階部分で、バルコニーからはエッフェル塔と、ナポレオンで有名なアンヴァリッド記念館の輝やしいドームも見えます。 内装も２０２４年に大工事が終わったばかりで、最新のデザイナーの曲線を活かしたモダンなフォルムが、貴方のパリでの柔軟で自由な発想を刺激してくれそうです。 Naomi Hatakeyama Présidente

「この物件について」 パリ VIII区 – デュプレックス・ペントハウス – エリゼ宮前、マリニィ通り エリゼ宮の前に位置する、ディレクトワール様式の高級マンションの最上階、唯一の住戸であるこの高級アパートメントは、208㎡（219㎡の床面積）の広さを誇り、9㎡のバルコニーが巡らされた、エアコン完備の物件です。リビング、ダイニング、書斎の3つのレセプションルーム、一体型のダイニングキッチン、3つのスイートルームを備えています。さらに、ランドリー、ゲスト用トイレ、パティオ付きの階段が、この例外的なデュプレックスを完結させています。 アパートメントは、18世紀の精神を取り入れたインテリアデザイナーによって全面的に改装され、建物の外観も修復されました。大きな11㎡のアーチ型地下室もこの物件に含まれています。マリニィ通りの歩道に面した場所に駐車スペースが1台分、エリゼ宮から提供されます。 非常にセキュリティが強化された環境で、日当たりの良いアパートメントは、エリゼ宮、グラン・パレ、マリニィホテルのパノラマビューを楽しめます。 マリニィ通りの名前は、ルイ15世の愛妾ポンパドール夫人の兄であるマルキ・ド・マリニィに由来し、1720年にエヴリューズホテル（現在のエリゼ宮）を贈られました。マルキ・ド・マリニィは、18世紀にコンコルド広場とシャンゼリゼ通りを整備した人物でもあります。現在、エリゼ宮のゲストハウスとして使用されているマリニィホテル（マリニィ通り23番地）は、1873年にアルフレッド・ド・ロスチャイルド男爵によって建設されました。その後、ジェームズとエリ・ド・ロスチャイルドは、1955年にマリニィ通り25番地を購入し、最上階のデュプレックスは1990年代から2000年代にかけてジョバンニ・アニェッリのパリの拠点となっていました。 Document 価格 : 6,950,000 ユーロ 面積 : 208㎡ 部屋数 : 7 寝室 : 3 階数 : 6 バスルーム : 1 シャワールーム : 2 地下室 : あり バルコニー : あり エレベーター : あり デジコード : あり インターホン : あり アラーム : あり 管理人 : あり Contact US パリの８区は、高級住宅地の代表格のような優雅で瀟洒なエリアで有名です。 その中でもさらに、この物件があるマリニー通りは、１９世紀に栄華を誇ったロスチャイルド一族のアルフレッド・ロスチャイルドが建設したマリニー館が至近距離です 。 歴史溢れる1ページの中にいる事を感じ取れる、１８世紀スタイルの特注内装デザ インの貴重な物件です。 さらに最上階のペントハウスで、デュプレックスという、パリの天上界に住んでいるような気分になれるかも！ Naomi Hatakeyama Présidente

「この物件について」 パリ 4区 – ケ・デ・セレスタン、シュリー・モールラン駅近く ヴァネオグループは、2023年に外壁が改修され、管理人がいる高級マンションに位置する、149㎡（カルレッツ法）の5部屋のアパートメントをご紹介します。アパートメントは、広々としたリビングルーム（ダイニングエリア付き）、アメリカンキッチン、3つの広いベッドルーム、それぞれにバスルームとトイレ、そして別のトイレがあります。物件は、セーヌ川を見渡せる開放的な眺望と日当たりの良さで魅力的です。また、専用駐車場と地下室も完備されています。 エネルギー効率：D、気候効率：D標準的な使用における年間エネルギー消費量の推定額（2021年のエネルギー価格に基づく）：1,780～2,460ユーロALUR法：共有部分を含む154の区画 – 年間予算の持分：7,411ユーロ – 共用部分の持分：1118/100,000 – 固定資産税：3,816ユーロ – 現在進行中の訴訟なし Document 価格 : 1,690,000 ユーロ 面積 : 149㎡ 部屋数 : 4 寝室 : 3 階数 : 8階 バスルーム : 3 シャワールーム : 0 エレベーター : あり デジコード : あり インターホン : あり 管理人 : あり Contact US FIXME Naomi Hatakeyama Présidente

「この物件について」 例外的なヴィラ、パノラマ海ビュー。サント・マキシムの高台にある静かなセキュリティ付きのドメインで、2003年に建てられたこの素晴らしいヴィラをぜひご覧ください。家の入り口からは、大きなリビングルームに続き、完全に整備されたアメリカンキッチンがあり、広々としたテラスに面しています。すべてがパノラマ海の景色とプールをどこからでも見ることができるように配置されています。庭の階には、専用のバスルーム、トイレ、プライベートテラスを備えた4つの大きなスイートルームがあります。豪華なワインセラー、ランドリールーム、独立した広いスタジオも付いています。希少な物件で、素晴らしい季節的な賃貸収益があります！ Document 価格 : 4 200 000 € 表面 : 216 m² 部屋 : 6 寝室 : 6 浴室 : 0 シャワールーム : 0 庭 : はい プール : はい インターフォン : はい アラーム : はい Contact US 南仏の山々の景色も良いけど、やっぱり海がお好きな貴方には、パノラミックに眺める海の家はいかが？大きなプールからも海が見えて、空と海と一つになっての浮遊感を、このお家で味わい尽くしてみては？さらにここは、南仏の中でもセレヴが多く住むことで有名な、サン・マキシム！カンヌもモナコもイタリアも数時間で行けてしまう豪華さ。​ Naomi Hatakeyama Présidente